Капитальный Ремонт Зданий И Сооружений

Полный ремонт — Эксплуатация построек и сооружений подстанций

4. Капитальный ремонт зданий и сооружений.

К серьезному ремонту производственных построек и сооружений относятся такие работы, в процессе которых проводится подмена и усиление изношенных конструкций, деталей построек и сооружений либо их подмена на более прогрессивные и экономные, что облагораживают эксплуатационные способности объектов, кроме полной подмены либо подмены главных конструкций, срок службы которых является большим (каменные и бетонные фундаменты, все виды стенок строения, все виды каркасов стенок, трубы подземных сетей и др.).

При проведении полгого ремонта построек и сооружений производится последующий примерный объем работ:

1.1. Частичное перекладывание (до 10%), также усиление каменных фундаментов и подвальных стенок, но не связанное с надстройкой строения либо дополнительными нагрузками от установленного оборудования.

1.2. Восстановление вертикальной и горизонтальной изоляции фундаментов.

1.3. Восстановление имеющейся отмостки вокруг строения (выше 20% общей площади отмостки).

1.4. Ремонт имеющихся дренажей вокруг строения.

1.5. Подмена одиночных разрушающихся каменных и бетонных столбов.

2.1. Шпаклевка трещинок с чисткой борозд, с привязкой швов к старенькой кладке.

2.2. Ремонт укрепляющих каменные стенки конструкций.

2.3. Перекладка старенькых кирпичных карнизов, перемычек, парапетов, приямков и выступающих частей стенок.

2.4. Перекладка и ремонт отдельных старенькых участков каменных стенок (до 20% общего объема кладки), которые не связаны с надстройкой строения либо дополнительными нагрузками от поставленного оборудования.

2.5. Укрепление железобетонных и каменных колонн обоймами.

2.6. Ремонт и частичная подмена (до 20% общего объема) колонн, не связанных с дополнительными нагрузками от установленного оборудования.

2.7. Подмена заполнителей в стенках с каменным, железобетонным и железным каркасом (до 40%).

3.1. Ремонт и подмена всех видов изношенных перегородок на более прогрессивные конструкции.

3.2. При проведении полгого ремонта перегородок допускается частичная перепланировка с повышением общей площади перегородок до 20%.

4. Кровли и покрытия:

4.1. Подмена старенькых деревянных ферм покрытия либо подмена их на сборные железобетонные.

4.2. Общая либо частичная подмена балок, ригелей, прогонок.

4.3. Общая либо частичная подмена старенькых железных и железобетонных ферм, также подмена железных на сборные железобетонные фермы.

4.4. Ремонт несущих конструкций прожекторов, фонарей.

4.5. Частичная либо полная подмена старенькых частей покрытия, также подмена их на более прогрессивные и долговременные.

4.6. Частичное (больше чем 20% общей площади кровли) либо подмена всех частей кровли.

4.7. Частичная либо полная подмена стенных желобов, спусков и покрытий дымовых труб, других выступающих устройств над кровлей.

6.1. Ремонт либо подмена междуэтажных перекрытий.

6.2. Подмена отдельных конструкций либо перекрытий в целом на более прогрессивные и долговременные конструкции.

Читайте

6.3. Усиление всех видов междуэтажных и чердачных перекрытий.

Капитальный ремонт школы. Ремонт несущих стен. Обследование здания школы.

Всеохватывающее (полное) обследование зданий и сооружений основывается на определение фактического техническ.

Расчет по СБЦ на капитальный ремонт зданий и сооружений

1. Методика оценки технического состояния строй конструкций зданий Организация работ по техническо.

6.4. Частичная (выше 10% общей площади пола в здании) либо полная подмена всех видов пола и его базы.

6.5. Переоборудование пола при ремонте с подменой на более прочные и долговременные материалы. При всем этом тип пола должен отвечать требованиям норм и технических критерий для нового строительства.

7. Окна, двери и ворота:

7.1. Полная подмена старенькых оконных и дверных блоков, также ворот производственных корпусов.

7.2. Подмена и усиление всех типов лестниц и их отдельных частей.

8. Внутренние штукатурные, облицовочные и малярные работы:

8.1. Восстановление штукатурки всех помещений и ремонт штукатурки в объеме больше чем 10% общей площади заштукатуренных поверхностей.

8.2. Подмена облицовки стенок (более 10% общей площади облицованных поверхностей).

8.3. Общая противокоррозийная покраска железных конструкций.

9.1. Ремонт и возобновление облицовки площадью больше чем 10% облицовывающей поверхности.

9.2. Полное либо частичное (больше чем 10%) восстановление штукатурки.

9.3. Полное восстановление карнизов, поясов и др.

9.4. Чистка фасадов пескоструйными аппаратами.

9.5. Подмена балконных плит и огораживаний.

9.6. Подмена покрытия выступающих частей строения.

10.1. Подмена отдельных секций и узлов отопительных котлов бойлеров, котельных агрегатов либо полная подмена котельных агрегатов (если котельный агрегат не является самостоятельным инвентарным объектом).

10.2. Ремонт и подмена расширителей, конденсационных горшков и другого оборудования сети.

10.3. Ремонт и перекладка фундаментов под котлами.

10.4. Автоматизация котельных.

10.5. Подмена отопительных регистров.

11.1. Частичная либо полная подмена воздухопроводов.

11.2. Подмена вентиляторов.

11.3. Перемотка и подмена электромоторов.

11.4. Подмена шиберов, дефлекторов, клапанов дросселя, жалюзей.

11.5. Частичная либо полная подмена вентиляционных коробов.

11.6. Подмена калориферов.

11.7. Замена фильтров.

11.8. Замена отдельных конструкций камер.

13. Водопровод и канализация:

13.1. Частичная или полная замена в середине здания трубопровода, включая вводы водопровода и канализации.

13.2. Частичная или полная замена изоляции трубопроводов.

13.3. Замена отдельных деталей или полная замена насосных агрегатов систем подкачки.

Читайте

13.4. Ремонт и замена напорных баков.

14. Горячее водоснабжение:

14.1. Замена змеевиков и бойлеров.

14.2. Замена трубопровода, деталей и в целом насосных агрегатов, баков, изоляции трубопровода.

15. Электрическое освещение и связь:

15.1. Замена изношенных участков сети (свыше 10%).

15.2. Замена предохранительных щитков.

15.3. Ремонт кабельных каналов.

15.4. При капитальном ремонте сети допускается замена светильников на другие типы (обычные на люминесцентные).

16. Автомобильные пути:

16.1. Ремонт всех водоотводных и дренажных устройств.

16.2. Ремонт всех защитных и крепежных сооружений земляного полотна.

16.3. Выравнивание и замена отдельных цементно-бетонных плит.

16.4. Выполнение на цементно-бетонном покрытии уравнивающего слоя из асфальтобетона.

16.5. Замена цементно-бетонного покрытия на новое.

16.6. Усиление асфальтобетонного покрытия.

17. Электрические сети и связь:

17.1. Замена изношенной арматуры.

17.2. Замена крючков и траверсы.

17.3. Замена проводов.

17.4. Ремонт и замена концевых и соединительных кабельных муфт.

17.5. Ремонт и замена заземляющих устройств.

Капитальный ремонт производственных зданий и сооружений может быть комплексным, который охватывает здание или сооружение в целом, или частичным, который состоит из ремонта отдельных конструкций здания, сооружения или отдельного вида инженерного оборудования.

Частичный капитальный ремонт производится:

— если комплексный ремонт здания может вызывать серьезные препятствия в работе предприятия в целом или отдельного цеха;

— при большом износе отдельных конструкций;

— при экономической нецелесообразности проведения комплексного капитального ремонта.

При проведении частичного капитального ремонта следует в первую очередь предусмотреть ремонт тех конструкций, от которых зависит нормальный ход технологического процесса, а также конструкций, через изъяны которых могут пострадать другие части здания или сооружения (кровля, водосточная сеть, водопроводно-канализационные устройства и др.).

Комплексный капитальный ремонт производственных зданий и сооружений в зависимости от их капитальности и условий эксплуатации должен осуществляться с периодичностью, указанной в приложении №3.

Читайте